Kancelaria Radcy Prawnego Łukasz Szpaczyński

Obecność słupów energetycznych, linii napowietrznych lub innych urządzeń przesyłowych na prywatnej działce może ograniczać sposób korzystania z nieruchomości i rodzić pytania o możliwe roszczenia wobec przedsiębiorstwa energetycznego. Pomoc prawna w sprawie odszkodowania za słupy energetyczne na działce polega na ocenie sytuacji właściciela gruntu oraz wskazaniu dostępnych ścieżek działania, w tym roszczeń związanych z korzystaniem z nieruchomości bez uregulowanego tytułu prawnego. Radca Prawny Łukasz Szpaczyński prowadzi obsługę spraw z zakresu prawa cywilnego i odszkodowań dla osób fizycznych oraz podmiotów gospodarczych, w tym właścicieli nieruchomości z Katowic, Górnego Śląska i województwa śląskiego. W sprawach dotyczących urządzeń energetycznych znaczenie mają przede wszystkim dokumenty potwierdzające własność, treść księgi wieczystej, historia posadowienia infrastruktury oraz ewentualne decyzje, umowy lub zgody dotyczące korzystania z działki. Analiza tych elementów pozwala ustalić, czy istnieją podstawy do kierowania roszczeń oraz jaki charakter mogą one przybrać. W praktyce roszczenia właściciela nieruchomości mogą dotyczyć między innymi wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu, uregulowania służebności przesyłu albo odszkodowania związanego z ograniczeniem możliwości zagospodarowania działki. Każda sprawa wymaga jednak indywidualnej oceny, ponieważ istotne są okoliczności faktyczne, czas istnienia urządzeń, przebieg linii, zakres utrudnień oraz dostępna dokumentacja. Pomoc radcy prawnego obejmuje uporządkowanie tych informacji i ocenę, jakie działania są uzasadnione w konkretnej sytuacji. Usługa może obejmować przygotowanie stanowiska wobec przedsiębiorstwa energetycznego, sporządzenie wezwania do zapłaty lub podjęcia rozmów dotyczących uregulowania stanu prawnego. Jeżeli sprawa wymaga dalszych czynności, możliwe jest również wsparcie w postępowaniu sądowym, w tym przygotowanie pism procesowych i reprezentacja przed sądem. Zakres działań zależy od ustaleń z klientem oraz od tego, czy sprawa może zostać rozwiązana na etapie przedsądowym, czy wymaga rozstrzygnięcia przez właściwy organ. W przypadku przedsiębiorców i spółek problem urządzeń energetycznych na działce może wiązać się nie tylko z samym wynagrodzeniem, ale także z planami inwestycyjnymi, podziałem nieruchomości lub ograniczeniami w prowadzeniu działalności. W takich sprawach znaczenie ma połączenie analizy cywilnoprawnej z oceną praktycznych skutków dla właściciela gruntu. Radca Prawny Łukasz Szpaczyński obsługuje zarówno klientów indywidualnych, jak i podmioty gospodarcze, dlatego sprawa może zostać omówiona z uwzględnieniem charakteru nieruchomości i celu, w jakim jest wykorzystywana. Właściciel działki, który chce ustalić, czy może dochodzić roszczeń za słupy energetyczne lub inne urządzenia przesyłowe, może skontaktować się z Radcą Prawnym Łukaszem Szpaczyńskim w celu omówienia dokumentów i uzyskania informacji o możliwych dalszych krokach. Konsultacja pozwala uporządkować stan sprawy oraz ocenić, czy zasadne jest kierowanie roszczeń do przedsiębiorstwa energetycznego.